資本予算から不動産分析まで、投資に役立つ知識をわかりやすく解説します。
IRR計算の基本から実践まで。公式の解説、賃貸物件の実例、よくある間違いと対策。
XIRRの基本と実践。IRRとの違い、株式ポートフォリオでの活用例を解説。
ROIとIRRの違いを比較。それぞれの特徴と使い分けを解説。
IRRの基本を徹底解説。なぜ重要なのか、どう読み解くかをわかりやすく紹介。
投資評価の二大指標を比較。それぞれの強みと使いどころを解説。
賃料収入、運営費、値上がりを考慮した不動産IRRの活用法。
Cap Rateの計算方法と使い方。不動産の利回りを素早く把握。
投資のリスクとリターンの基本。IRR、ROI、NPVなどの主要指標を解説。
リスクを抑えつつリターンを獲得する分散戦略を解説。
複利の力で時間を味方に。長期投資の戦略を解説。
投資判断を歪める認知バイアスとその対策。
IRRのよくある誤用とその回避策。NPVやXIRRとの組み合わせ方も解説。
VCがIRRとXIRRでスタートアップ投資を評価する方法。
IRR、Cap Rate、CoCの3指標を比較。不動産分析での使い分け。
良いIRRの目安とは？資産クラス別のベンチマークを紹介。
ExcelのIRR/XIRR関数の使い方。実例と数式付き。
