この強力なツールで不動産投資を分析し、複数のシナリオを横並びで比較できます。
物件の詳細(購入価格、頭金、家賃、費用など)を入力して "計算" をクリック。複数の保有期間における IRR がすぐに表示されます。
手順:
Tip: You can save 2-5 scenarios to compare different strategies (aggressive vs. conservative, high leverage vs. low leverage, etc.)
10/15/20/30 年の IRR を自動表示。7 年や 12 年など任意の年数は表上部の "年を追加" に入力して再計算。
保存したシナリオはフォーム下にカード表示。✏️ で再読込、🗑️ で削除。
💡 ヒント: サンプル("賃貸物件"/"リノベーション転売")を試し、詳細は 不動産 IRR のガイド をご覧ください。