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Hypothekenrechner (PITI)

Try Example Scenario:

Geschätzte Monatsrate (PITI):

$0.00

Ihre Hypothekenzahlung verstehen

Dieser Rechner hilft Ihnen, Ihre monatliche PITI‑Zahlung zu schätzen. Sie umfasst:

  • Tilgung & Zinsen: geliehener Betrag und Zinskosten.
  • Steuern: Grundsteuern an die Kommune.
  • Versicherung: Wohngebäudeversicherung zum Schutz der Immobilie.

Die Kenntnis Ihrer PITI‑Schätzung ist wichtig für Budgetplanung und Leistbarkeit.

Nach der Hypothekenberechnung können Sie mit unserem Immobilien‑IRR‑Rechner die Langfristrendite der Immobilie analysieren.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie viel Eigenkapital benötige ich? ▼

Standard sind 20 %, um die private Hypothekenversicherung (PMI) zu vermeiden. Viele Programme erlauben jedoch auch 3 % bis 5 %.

15 Jahre oder 30 Jahre Laufzeit? ▼

30 Jahre = niedrigere monatliche Rate, aber höhere Gesamtzinskosten. 15 Jahre = höhere Rate, aber deutlich weniger Zinsen insgesamt.