0.00%
자본환원율(Cap Rate)은 부동산 투자의 기본 개념입니다.
Cap Rate는 유사한 부동산 투자를 빠르게 비교하는 방법입니다.
다년간 분석을 위해 부동산 IRR 계산기를 사용하세요.
부동산의 수익성을 나타내는 비율로, 순영업소득(NOI)을 매입 가격으로 나눈 값입니다. 대출 없이 현금으로 구매했다고 가정합니다.
보통 4%에서 10% 사이입니다. 낮은 비율(3~5%)은 자산이 안전하고 위치가 좋음을 의미하며, 높은 비율(8~10%)은 리스크가 더 높다는 것을 의미할 수 있습니다.